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  • 捷诚装饰被投诉?加、减、漏三字概括装修陷阱!

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    发布日期:2018-09-13来源:   点击:

     捷诚装饰被投诉?加、减、漏三字概括装修陷阱!

        其实并不需要太复杂的文章,只简单用:加、减、漏三个字就能概括装修报价陷阱

    加——加钱陷阱
          房屋建成已经是定局,并不会自动发生面积和高度的变化,装修公司在量房时可以估算出材料的用量一次给予业主报价,如存在后期加价条款,即为加钱陷阱。
          常见的如贴地砖的水泥沙垫层厚度加钱、水电铺设超过约定长度加钱、电位超过约定数量加钱。应对方法:要求装修公司修改报价表,按照业主需求的标准报价,推荐选择那些文字注明回填不限厚度、电位水位不限数量、水管线管不限长度的一口价报价表。
     
     
    减——减质陷阱
           很多报价表不写材料品牌,或者只写出材料品牌,但故意遗漏材料的规格等级型号,这样就造成了较大的操作空间。比如:环保板、高分子门、加厚铝材等等模糊材料名称。
           应对方法:要求装修公司修改报价表,写清楚材料的品牌和规格型号等细则。施工方面的减质陷阱无法在报价表上检测出来,如装修公司为了增加利润使用学徒工(廉价新手工人)、或者降低施工品质要求低价施工,取两遍合为一遍、三天并做一天、减少水泥造成空鼓或掉砂等方式。只能于施工中或施工后给予鉴别。
          装修公司是否诚信,建议业主们多多了解这家公司是否经常有业主投诉
    (装修公司之间的互相投诉主因是竞争关系,因此不做有效参考,也有装修公司冒充业主诋毁竞争对手,但这类诋毁通常存在三个特征:1没照片;2没地址房号;3条理不清经不起分析
     
     
    漏——漏报陷阱
           装修中必须做的项目,故意不列出来,等业主签约开工之后再陆续浮出水面。多数业主并不了解装修,该做不做在施工中会造成遗憾和隐患,因此有的装修公司故意漏报项目,造成低价假象,漏报的项目再在施工中追加。
           由于行业的特点导致,这些漏报的项目如果由业主单独找人来做,可能会导致保修纠纷、成品品质扯皮等风险,因此业主骑虎难下,被迫接受装修公司的高价追加。应对方法:多找几家装修公司拿报价表对比,尽量了解各家公司的项目列表的差异,取报价项目较全面的选择
    1、有的报价表页数很多,但其实都是分区域重复列项,制造报价项目很多的假象。2、即便是不能确定需要的施工项目,诚信的装修公司也会列出项目名称和计价单价
     
     
      以上分析仅限于基础施工,即常说的半包报价。对于非必须、个性化的施工项目,如木工造型、木工家具、背景墙和吊顶等等非半包项目的报价,如果装修公司不列出,也要建议业主们在参观样板房时要求该公司按完工样品估价并留档记录,可以在需要时作为报价依据,避免装修公司事后乱报高价。

     

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